中轴线保护与城市更新同步推进

1月16日，中轴西城区政府、线保新同海淀区政府“一把手”，护城 做客“市民对话一把手·推动高质量发展 守好百姓日子”节目，市更围绕聚焦提升首都城市现代化治理水平展开对话。步推北京青年报记者了解到，中轴西城区将中轴线保护和城市更新有机结合，线保新同完成中轴线钟鼓楼周边“第五立面”提升，护城将围绕老旧小区综合整治，市更计划新启动老旧小区改造45个，步推面积达60万平方米，中轴预计到2025年完成178个老旧小区改造工作。线保新同海淀区将科技创新融入到城市更新，护城未来将在城市大脑1.0的市更基础上构建并推进达到城市大脑2.0的建设。

西城今年将开展千户以上申请式退租

近年来，步推西城区走出了具有“西城特色”的城市更新路径。对此，西城区委副书记、区长刘东伟表示，西城区通过建立起政府引导、市场运作、公众参与的机制，创新了土地规划建设、财税金融等配套制度创新，统筹推进各类更新改造的项目。5年来，西城区共改造了老旧小区685万平方米，惠及50万居民，还创新了城市体检和动态评估机制，提升了城市环境秩序。“在城市更新的过程中，我们注重发挥规划师、设计师、工匠师、经济师的作用，充分发挥各方的智慧，保证城市更新项目在各美其美的同时保持风貌的协调和一致。”

刘东伟透露，今年，西城区将围绕老旧小区综合整治，计划新启动老旧小区改造45个，面积达60万平方米，预计到2025年完成178个老旧小区改造的工作。今年将开展不少于1000户的申请式退租，到2025年将完成5000户申请式退租、3000户的修缮目标。此外，每年启动简易楼腾退20栋左右，到2025年全部启动，一共涉及176个小区，217万平方米设施。预计到2025年年底将基本完成全区棚户项目的改造工作，以及4113户回迁户的安置工作。

完成钟鼓楼周边“第五立面”提升

中轴线保护是北京的一项重要工作，中轴线保护和城市更新，西城区是如何把它们融合起来的？刘东伟表示，中轴线保护是通过遗产保护推动区域功能优化、民生改善、环境提升，是与城市更新目标高度契合的。

“去年，我们完成了万宁桥周边的环境整治，地外大街品质提升，钟鼓楼周边第五立面品质提升。”刘东伟表示，“第五立面”就是屋顶俯瞰的角度，在整治前，从中轴线上往下眺望，看到的屋顶可能不是青砖灰瓦，可能是违建，比较杂乱，那么中轴线的整体风貌也会受到影响。所以，西城区开展第五立面的整治工作，在尊重历史痕迹的基础上，“一户一策”地进行修缮改造，降层拆违，并更换了一些“鸽子笼”和周围的风貌融为一体。

海淀城市大脑2.0助力城市更新

在城市治理方面，海淀如何将科技创新融入到城市更新上？在节目中，海淀区委副书记、区长李俊杰提出了来自于城市大脑运算出的“2028万亿”，“这是我们用于城市治理的科技平台，它每秒钟运算的次数为2028万亿，如今我们已经把这个算力应用到了很多场景。”

“我们构建了一张时空地图，把人、事、地、物统一到一张时空地图上，然后通过时空地图可视化地展现出来，来服务于我们的城市管理。”李俊杰说。

目前，海淀区已经为城市大脑布置了20多万个传感器，通过数据的实时传输实施运算，现在每秒钟能够达到1亿次的数据量，城市大脑1.0已经建设完成。“未来我们将在1.0的基础上构建并推进达到城市大脑2.0的建设。”李俊杰透露，将采用最新的技术，继续扩容城市大脑的感知网络，增加传感器点位数量，增加城市大脑感知城市脉动。此外，还同时实施城市大脑的超大场景应用。

文/本报记者 蒲长廷